资料来源：Coolwand实验室01：水中房地产损失的气质最终将在世界范围内爆炸。自2013年香港股票清单以来，fun仪业负责人Fu Shouyuan”（以前称为“黑社会中的第一股股票”）首次遭受损失，这是1亿元人民币的重大损失。最近，Fushouyuan发出了临时性能警告，预计在2025年上半年将损失2.35亿至2.65亿元，这几乎是去年同一同一时间的2.​​99亿元净收入损失的。您知道，在Fushouyuan的日子是赢家。在清单后的十多年中，该公司的年收入已从6亿元人民币上升到26亿元人民币，直接达到三倍。精液墓地Teryo仍在上海举行，逐渐覆盖了19个省，包括Henan，Chongqing，Anhui和Shandong。在收入方面，fushouyuan，费用为超过80％的“经营公墓”业务的矿石也被称为许多投资者的“葬礼”。它的毛利率在2015年达到77.60％，到2024年上涨至85.85％。在其后面，公墓价格自然上涨。其墓地的平均价格增加到每单位的122,000元人民币，约为每平方米200,000元，几乎是上海新房屋平均价格的2.6倍。从这种盈利能力来看，“葬礼”的刻板印象似乎有些了解。因此，问题是，墓地的当前价格并不落入住房价格。这种损失从何而来？答案很简单，消费市场还不能购买...收入超过了20亿美元，比2023年降低了20.9％。在2024年，去年，fushouyuan的经营公墓售出了12,500辆，减少了3,800多，与2023年相比，它的数量不大。来。结合如此高的毛利率，最终在收入绩效方面丑陋。尤其是在2021年之后，随着墓地的价格与房价相对的价格上涨，Fushouyuan的绩效发生了巨大变化，但并未表达目前的损失。但是，与以前的平滑航行相比，逐渐开始承受工作压力。因此，Fushouyuan有三个因素可以解释：1。宏观经济压力处于压力下，客户对消费谨慎，并且在短期内绩效受到压力2。子公司的税收成本显着增加了3个。与此同时，州对经营墓地的州税也增加了，公司的收入预期也下降了。这本善意的书不再是吗？然后这个问题再次出现。既然每个人都不想购买它，为什么这个公墓还没有下降？为什么主要的供求关系不满足？首先，我们应该知道我国家的墓地几乎被分为公共福利公墓和商业公墓。公共福利公墓是社会福利设施，而不是为了赚钱的目的。他们主要为该地区的居民提供葬礼。商业公墓是在市场上运营的，是有薪服务的，其价格由市场控制。在数量方面，公共福利公墓是主导的。除了著名的公共福利公墓外，共同的家庭墓地或公共福利公墓都是公共葬礼设施。实际上，范围很大，并且商业墓地的运营范围和数量非常有限，有时被认为是“困难的资源”。因此，尽管价格受到市场和需求的供应的影响，但经营墓地的规模不高，导致墓地中更大范围或更大SIZ的墓地的公墓能力更强e。以前，在第一和第二层城市中，大多数这些商业墓地都以高成本的城市为目标，并且市场供不应求，因此自然会选择人，而不是人。如今，除了Fushouyuan外，还有四家上市的葬礼公司，包括Fucheng Co，Ltd，焦虑症，Wandongyuan和China Life Group，但在过去两年中，它们的表现都被拒绝了，没有一个被救出。尽管过去的流行概念使该行业感冒，但对“民族积累”的高度期望仍然支持这些公司“不发布”。当前的销售收缩被认为是“短期压力”。只要价格不下降并且轮换会通过，将来肯定会越来越古老，因此人们很自然地购买它。最终，墓地的价格不仅违反了洪水的价格，而且还要求。没有买家一天，这并不意味着将来没有人会购买。如果价格首先下降，它不会损失太多吗？实际上，早在2023年，民事事务部就已经发布了有关社会上数十万甚至数百万美元的频繁天空墓地管理管理的相关意见。即使在市场管理和调整税收调整之后，坟墓的价格仍然很高。在谈论税收成本的大幅上涨和维持价格的同时，我们尚未确定葬礼行业是否实际上是否进入了“周期性”情况，但是“ Agengeal信念”实际上比价格强。实际上，这不仅是一组葬礼行业公司，而且在过去的十年中，人们在“后期的生活园”中的热情并没有减少。但是，在经济压力和消费的背景下，这种“公墓泡沫”一起逐渐看到了破坏的痕迹。至于泡沫弧光审核，自然而然的是，“严重价格已经急于”了很多年。 02：黑社会日出行业“加快了“人口基础”的加快，这几乎是整个葬礼行业的催化剂。全国统计局的数据显示，到2024年底，600万以上的中国人口为22.0％。与2023年底相比，它增加了1334万，人口比例增加了0.9％，扩大了死亡的基础。我国家的年死亡在2021年的年龄超过了1000万，比1990年增加了三分之一。根据联合国“世界人口前景”的说法，中国的平均年平均死亡率从2010年的961万人从2015年到2015年增加到2025年，从2025年到2030年。这些直觉的数据在funeral行业中一直很强劲。但是，在公墓行业的快速发展中，该语言当时并不强，而是他使用的是“将来会有越来越多的人”，“如果您不购买它，您将没有土地”，“将会越来越多的人，将来会有更少的未来坟墓”和其他言论来提高和引起焦虑。在越来越多的人进入市场之后，同一时期的墓地过早增加成为一项投资。就像猜测一样，工具也反映在无数的电影和电视作品中。 Jawsjust“ Hou Chaoyang产品”和“替代期货产品”都是公墓资本的名称。当然，2017年也有真正的买家。由于苏州公墓的价格在五年内至少上涨了10次，因此苏州开始收紧墓地的购买。当涉及到增加的原因时，它更荒谬。上海的许多人认为，墓地已经开始接近苏州购买，然后在市场上对公墓的猜测进行了更多的猜测最终推动了价格。 2021年，昆明的一座公墓曾经发起了“公墓抵押贷款”业务，最高贷款为200,000元，贷款期限可能需要10年，贷款利率固定为9％。在付费之前，他们将开始急忙帮助花园返回贷款。贤和扬达后来面临着坟墓的上涨。有些人很高兴帮助家人提前购买坟墓并节省很多钱。有些人敲打大腿，没有买很多墓地来阻止他们。他们失去了很多。人们通常看到它目前已经完全改变了口味... 2023年，上海的Songhe Garden的坟墓价格已成为热门搜索。据报道，该墓地的一个0.6平方米的公墓高达457,800元，高达760,000元，每平方米760,000元，几乎是该市Tangchen Yapin的三倍。即使在2025年，北京威斯康星州的公民在前往霍布（Hebei）购买公墓的途中，LL仍然可以看到。一些墓地已经在北京建立了私人服务办公室，以最终形成了跨境销售的完整工业连锁店，这些行为确实违反了公共福利公墓不允许在地区销售的法规。在黑社会的房地产热下，许多成年人更加喜欢，并且没有在公墓购买，棺材消失了。年长的男人和母亲不了解什么是什么，但是当他们谈论个人对墓地的担忧时，很容易被欺骗。 2022年，Hefei警察发动了非法资金案，该案件以“投资公墓”为幌子摧毁了成年人的“养老金”。涉及的金额超过650万元人民币，欺骗了110多名成年人。同年，内蒙古内蒙古市的Baotou市政公共安全局破坏了筹款超过7000万元的伊利格尔案。犯罪嫌疑人发起了首席监督销售模式和利息退款从实际控制下的fun仪服务公司的名义从一到五年，该公司吸收了公众的资金，涉及800多名参与者（其中80％的60岁以上）。类似欺诈的最大价值达到18.74亿。有些人想到了活着的人的房屋，有些人想到了死者的房屋。最后，超级混合“ Ash House”出生了。一线城市的墓地价格昂贵，房价价格昂贵且昂贵。直接购买房屋比购买公墓更好。现在，灰烬不仅可以放在家里，而且要等待用鱼两次吃饭的房子。有人认为房子很昂贵，所以他们只是将房子结合在一起，并将灰烬与它们结合在一起。第二，三年级和四年级城市的房价相对便宜，墓地的单价显然超过了住房价格，因此许多人这样做。 Th最重要的是，您必须支付管理费才能放置公墓，并且服务寿命也已改变。最好把它放在房子里哀悼。同样，在第一层城市中也有许多“ ASNT Houses”在较小的城市购买“衣领”，但上面的所有“居民”对邻居都有些恐怖……在快速墓地期间的各个公墓下，现在的需求是Gentlea，那么下一朵花的价格可以降低公园价格？ 03：根据市场研究机构的统计数据，没有后花园，直到2024年，我国一线城市的墓地价格仍然很高。北京公墓的平均起价约为85,200元，上海约为96,700元，广州为43,800元，而深圳为68,100元。此外，一个坟墓的面积通常仅为0.6平方米，大多数墓地的价格超过100,000元。三维CE香港的米族更为重要。但是，随着社会聚会的加深，对政策方面的商业墓地的限制变得严格。许多大型葬礼业务的土地储量通常来自上个世纪政府的分配，现在新土地的收购几乎是最大的问题。此外，社会越来越多地呼吁严格控制新的商业公墓和价格控制的供应，而未来的“莫泰葬礼”不可避免地很难躺下。至于供应方面，许多地方的城市投资公司也开始加入葬礼行业。它可以预测，对未来葬礼的需求肯定会增加，但是墓地的异常价格将导致需求方面的冲突。对于具有政府背景的城市投资公司，它们可以在“规范供应”中发挥更好的作用。同时，对于城市投资竞争Anies，墓地管理费的价格通常为20年的铜管服务的10％至20％，并在出售墓地时将收取公墓费。因此，公墓项目可以确保稳定的现金流。因此，返回商业公墓的投资通常高于贸易，租赁，所有权管理等业务部门的投资。此外，大多数城市投资公司都具有较高的债务压力，并且需要稳定的回报以偿还城市投资债券。黑社会中最昂贵的房价最终是标准市场或遵循趋势，进入城市投资背景的墓地将不可避免地会对未来的公墓价格产生影响。对于普通大众来说，现在有更广泛的选择“生命中的最后一站”。按照“硬护理和困难葬礼”的概念的概念，诸如生态葬礼，树木葬礼，海洋葬礼等更经济的技术的比例D VR记住服务。特别是随着改变年轻一代的概念，葬礼市场将来会产生更多的需求和供应。至少对葬礼的需求是，但是细分的需求会有所不同。客观地说，以前上涨的公墓价格和随后的支出也促进了新的葬礼方法的发展和出现。至于外国，也越来越多地夸张的葬礼方法。有些人用钻石戒指制作骨灰，有些人在太空中发射灰烬。例如，日本公司Space NTK与Space X共同推出了“太空宇宙埋葬”。它首先将灰烬用小胶囊粉碎，将它们放入人造卫星中并在太空中发射。土地五年后，它终于飞入太空并燃烧了。总成本从25,000元到500,000元人民币不等。过去，墓地似乎是一种“背面”。活着的人应该购买房屋，死了埃普尔应该住在墓地中。换句话说，它类似于下半年的独特社交焦虑。尤其是，活着的人记得死后的事情，但是从他闭上眼睛的那一刻起，他就是唯一一个从外界移走的人。 Bulalakbakit的下一个帖子在花园的背面？回到Sohu看看更多